답: 3. 정답이 되는 이유는, 기초금액이 주어진 비율(10%)에 따라 다양한 평가액을 산출하는 데 근거가 되기 때문입니다. 제시된 현재가치는 각 평가항목에 대해 적절히 적용되어야 하며, 이로 인해 올바른 결정이 이루어집니다. 따라서 20% 증가율을 적용하여 적절한 평가액을 도출하는 것이 핵심입니다.