정답은 4번입니다. 이는 투자부동산의 정의에 부합하며, 부동산이 직접 소유가 아닌 경우에도 부동산 투자로 판단될 수 있습니다. 따라서 운용리스로 제공하는 부동산도 투자부동산으로 분류됩니다.