정답 2번인 "공동주택 중 연구시설"이 되는 이유는, 연구시설은 주거용 건물로 분류되지 않으며 건축물의 용도에 따라 규제 기준이 다르기 때문입니다. 따라서 주거 용도와 관련된 건축물의 기준을 적용할 수 없습니다.