국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따르면, 주거지역의 용적률은 500% 이하로 제한되며, 이는 건축물의 규모와 밀접한 관계가 있습니다. 다른 지역의 용적률 기준은 각각 100% 이하, 400% 이하로 설정되어 있어, 4번 상업지역의 100% 이하가 가장 낮은 기준에 해당됩니다. 따라서 4번이 정답입니다.