4. 다세대주택은 건축법의 적용을 받지 않는 공동주택의 한 형태이며, 기숙사, 연립주택, 다가구주택은 모두 건축법상 공동주택으로 분류됩니다. 따라서, 다세대주택은 질문의 조건에 맞지 않아 정답입니다. 다른 선택지들은 모두 건축법에 따라 공동주택으로 인정됩니다.