스프링클러 설비는 특정 바닥면적 이상에서 설치가 의무화됩니다. 일반적으로, 상업용 건물의 경우 바닥면적이 5000㎡ 이상일 때 스프링클러 설치가 필요합니다. 따라서 주어진 선택지 중 정답은 '2. 바닥면적 합계가 5000㎡ 이상인 것'입니다. 이는 화재 안전을 위한 법적 기준을 반영한 것입니다.