부지 선정 시 고려해야 할 사항은 사람의 통행이 원활해야 하며, 부지가 불규칙적이지 않고 도로에 잘 연결되어 있어야 합니다. 따라서 "2면 이상 도로에 면하지 않은 곳"은 접근성이 떨어지므로 적합하지 않습니다. 이로 인해 선택지 4가 정답이 됩니다.