부작위 의무란 특정 행동을 하지 않음으로써 발생하는 의무를 의미한다. 3번 "임대인이 임대목적물을 수선하는 것에 대해 임차인이 방해하지 않아야 하는 의무"가 부작위 의무에 해당한다. 즉, 임차인은 임대인의 수선작업을 방해하지 않고 협조해야 할 의무가 있다.