정답: 3번은 경비계약의 해제에 대한 설명으로, 경비업체는 계약 해제를 할 수 없다는 내용을 담고 있습니다. 그러나 경비계약은 정당한 사유가 있을 경우 해제가 가능하며, 따라서 이 설명은 명백히 틀립니다. 다른 선택지는 경비계약의 본질이나 의무에 적합한 내용입니다.