정답 3번은 계단실에 접하는 부분의 마감이 내외재로 할 수 없기 때문입니다. 이는 건축물의 안전성과 소방 시설의 원활한 작동을 보장하기 위해 필요한 규정입니다. 따라서 계단실 구성 요소의 안전성을 최우선으로 고려해야 합니다.