1) ①번은 손실금액이 잘못 계산되어 틀렸고, ②번은 적용 기준이 부적절하여 오답이다. ③번은 적절한 조세 감면 기준을 반영하였고, ④번은 필요 경비를 잘못 나열하여 틀렸다. ⑤번은 과세 표준의 범위를 잘못 이해하여 오답이다. 2) 정답인 3번은 세법상의 조세 감면 기준에 따라 해당 임대료가 공제 가능하다는 법리를 적용하여, 올바른 계산을 제공한다. 이는 이미 정해진 과세 기준과 조세 감면 조건을 충족하기 때문이다. 따라서 정답은 3번입니다.