정답 4번이 적절한 이유는, 주택의 전기시설이 과실로 인해 손상된 경우에도 소유자의 책임이 발생하기 때문이다. 이는 관리의무를 소홀히 한 결과로, 피해자가 과실을 따지지 않고도 보호받을 수 있도록 하는 법적 원칙에 기초한다. 따라서 공동주택의 전기시설은 관리책임이 올바르게 인정되므로, 소유자가 책임을 져야 한다.