이 문제의 정답이 '3'인 이유는, 주어진 상황에서 신탁자가 부동산을 임의로 처분했더라도, 법적으로 신탁 행위를 위반한 것이 아니기 때문입니다. 신탁자는 신탁에 따라 자신의 권리를 행사할 수 있으며, 이 경우에는 불법적인 행위로 간주되지 않습니다. 따라서 3번 설명이 가장 적절하지 않습니다.