정답 3번이 정확한 이유는, 매매계약이 취소된 경우 당사자의 원상회복의무가 발생함에도 불구하고, 계약이 해제된 경우에는 원상회복 의무가 없기 때문입니다. 따라서 매매계약 취소와 관련된 원사 회복 의무는 유효한 원인입니다. 이와 동일한 관계에 없는 사항을 질문하고 있으므로 정답으로 선택됩니다.