자기 소유의 토지를 매매계약의 체결로 인해 손해배상 청구의 경우, 매도인은 계약 체결의 의무를 다하지 않은 것으로 평가되어 손해배상 책임을 질 수 있다. 특히, 매매계약의 목적물인 토지의 상태가 계약 내용과 다를 경우, 매수인에게 손해가 발생할 수 있으며 이는 법적으로 인정되는 사유다. 따라서 정답은 5번이다.