문제의 정답이 2번인 이유는, 매매 계약을 해제할 수 있는 권리는 원칙적으로 매수인에게 주어진다. 다만, 매도인이 계약 해제를 요청하는 경우 특별한 사정이 있어야 하며, 그 사정이 소멸되지 않아야 한다. 따라서 매수인은 특정한 사유가 없다면 계약 해제를 요구할 수 없다.