정답 3번은 "부동산 상수의 재산권 전환에 관한 특별한 사항"이 설명되지 않은 상태로, 도급계약의 본질과 관련이 없습니다. 도급계약은 주로 인건비와 용역 제공에 관한 계약으로 한정되기 때문에, 부동산의 재산권 전환은 주제와 무관합니다. 따라서 이 설명이 부합하지 않습니다.