해제 계약의 해석에 있어, 해제의사는 명확해야 하며, 해제 통지는 반드시 상대방에게 도달해야 유효하다. 매매계약의 경우, 해제 의사 표시에 대한 상대방의 인지 여부가 중요한 요소가 된다. 따라서 해제의 절차와 요건이 충족되었는지를 판단하는 것이 핵심이다.