이 문제는 감정평가 기준을 바탕으로 토지 평가액을 계산하는 것입니다. 주어진 정보에 따르면, 기준시가 2,000,000원/m²에 5%의 상승이 적용되어 2015년 1월 1일부터 평가일까지의 기간인 약 9개월을 고려해야 합니다. 최종적으로 계산하면 2,394,000원/m²로, 선택지 4가 정답입니다. 평가액의 지속적인 증가를 반영하는 것이 핵심입니다.