주어진 문제에서 정답이 '1'인 이유는, 주체가 자신의 토지를 매도하면서 그 대금이 특정 계약의 불이행으로 인해 발생한 경우에는 매매계약을 해제할 수 없다는 점에 있습니다. 매도인이 계약의 의무를 이행하지 않는 경우, 다른 당사자는 계약을 해제할 수 있으며, 그러므로 매도인과 매수인 간의 권리와 의무가 명확하게 정해지지 않습니다. 따라서 1번 설명이 틀린 설명으로 파악됩니다.