2번은 개발 부동산의 특성으로 인해 체계적인 위험이 포트폴리오를 통해 재계산될 수 있다는 점을 강조합니다. 이는 다양한 부동산 자산을 조합함으로써 위험을 분산하고 관리할 수 있음을 의미합니다. 따라서 개발 부동산의 위험은 포트폴리오 관리로 완화될 수 있습니다.