정답은 2번입니다. 부동산 A의 연간 세후 자산가치 증가는 매년 20억 원의 12%인 2.4억 원으로 계산되며, 이는 투자 수익률로 해석할 수 있습니다. 따라서 12%가 정답으로 적합합니다.