부동산의 개념에 대한 설명으로, 기초적 개념이면서도 경제적 특성을 반영하고 있는 정의가 중요합니다. 1번과 2번은 부동산의 종류와 특성을 강조하고 있지만, 3번은 기초 개념에 충실하면서 부동산의 경제적 기능을 잘 설명하고 있습니다. 따라서 3번이 정답입니다.