정답: 2 해설: 아파트용지의 경우 인근 공동주택과의 연계성이 강해 가감되는 등의 특성을 고려해야 하기 때문에, 공인중개사는 이러한 시장성을 분석하여 적정한 계약 조건을 제시할 의무가 있다. 따라서 아파트전환용 부동산의 시장 분석이 필수적이다.