정답은 5번입니다. 부동산은 일반적으로 경매가 아닌 매매나 임대 등으로 거래되는 것이 원칙이며, 이에 따라 성격이 다른 계약의 효력이 요구됩니다. 따라서 주어진 조건에 맞는 설명이 맞지 않습니다.