정답 5번은 X가 계약에 따라 부동산 거래를 완료하지 않은 상태에서 Y에게 8천만 원을 보증금으로 지급한 것과 관련이 있습니다. 이 계약에서는 Y가 계약 이행을 강제할 수 없으므로 X가 계약이행을 거부할 수 있습니다. 따라서 교환 계약의 해제는 법적으로 인정되지 않습니다.