정답 3번은 부동산개발에 대한 법률적 측면을 강조하고 있습니다. 이는 계획적인 토지 사용과 관련된 규제를 준수하여 개발이 이루어져야 함을 나타냅니다. 따라서, 법적 요건을 충족하는 것이 개발의 성공에 필수적임을 설명하고 있습니다.