토지의 자연적 특성 중 "부동성"은 토지가 이동할 수 없는 특성을 의미합니다. 이로 인해 토지는 특정 위치에 고정되어 있으며, 용도와 가치를 결정짓는 중요한 요소가 됩니다. 따라서 부동성은 토지의 공급 조절과 관련이 깊습니다.