부동산시장에서의 불균형이 발생할 경우, 서브 마켓의 시장 균형을 초래할 수 있는데, 이는 다양한 요인에 의해 시장이 영향을 받기 때문이다. 강성 비효율 시장에서는 정보 비대칭으로 인해 최적의 대안이 찾아지기 어렵다. 따라서, 부동산시장의 다양한 공적 제한이 시장 기능을 억제하는 요인으로 작용할 수 있다.