문제에서 주어진 조건에 따르면, 1년간 부동산 가치 상승률이 2%이므로, 10억원의 부동산 가치는 1년 후 10.2억원이 됩니다. 따라서 자산 가치가 3억원에 해당하는 자산으로서 50%를 활용하면, 대출금은 1.5억원이 됩니다. 이는 주어진 대출조건과 일치하므로 정답은 3입니다.