정답 3번은 "전세권설정등기를 하여야 한다"는 내용으로, 전세권의 법적 보호를 받기 위해서는 반드시 전세권 설정 등기가 필요하기 때문입니다. 이를 통해 계약당사자의 권리를 명확하게 하고, 제3자에게도 그 법적 효력을 주장할 수 있습니다. 따라서, 전세권 등의 법적 안정성을 확보하기 위해 필수적인 절차입니다.