정답 1번은 Y부동산의 성격을 최초로 정한 점이므로 법적 안정성을 제공할 수 있습니다. 이는 토지 분할이나 처분 등의 절차에서 Y부동산의 내력을 명확히 하여 문제를 예방할 수 있습니다. 따라서 법적 관점에서 가장 적합한 선택이라고 할 수 있습니다.