주어진 질문은 도시 중심지에서의 지대지불능력과 관련된 내용을 다루고 있습니다. 이는 J.H. von Thünen의 지대 이론에 따라 도시 중심에서 거리가 멀어질수록 지대가 감소한다는 내용을 반영하고 있습니다. 따라서 최적 지점에서의 구체적인 상황을 설명하는 답변이 가장 적합합니다.