정답: 2번 정유취득세는 양도세와는 달리 부동산 소유권 이전에 대한 과세로, 특정한 요건을 기준으로 부과된다. 또한, 세금은 재산의 가치를 평가하여 결정되므로, 실질적인 이전이 이루어지지 않은 경우에는 세금이 과세되지 않는다. 따라서 적절한 조건에 의해 세액이 산정되어야 하므로, 2번 설명이 옳다.