정답은 5번입니다. 부동산 소유자는 자신의 소유권에 대해 자유롭게 처분할 수 있으며, 이에 대한 보상은 소유자의 권리에 기반합니다. 따라서 토지이용 수익은 소유자가 직접 관리하고, 다른 이들에게 양도할 수 있습니다.