문제에서 물어본 것은 주택건물의 소유와 관리에 관한 법률의 설명 중 맞는 내용이다. 1번은 구분소유자의 특례, 2번은 공동소유물에 대한 물건적 권리의 필요 여부 설명을 잘못 이해하고 있으며, 3번은 구분소유자가 아닐 경우 의미가 없다는 점에서 부정확하다. 따라서 5번이 올바른 설명이다.