해당 문제에서 정답은 3번입니다. 근저당권 설정 시 자본의 차입과 관련된 주체가 필요하지 않고, 근저당권이 특정 채무에 한정되지 않기 때문에, 원래의 채무가 완전히 이행되지 않아도 후속채무에 대해 효력이 발생합니다. 따라서 기본 채권의 변동과 관계없이 근저당권의 효력은 지속됩니다.