정답 3번은 공인중개사가 X의 동산을 Y에게 매도하고 대금채권을 Z에게 귀속시킨 경우, Y와 Z 간의 채권관계에 직접적인 법적 이해관계가 없기 때문입니다. 즉, Y가 Z에게 별도의 채권을 주장할 수 있는 법적 근거가 없는 상황입니다. 따라서 Y는 Z의 대금채권을 해제할 수 없습니다.