정답 5번이 맞는 이유는 보증금이 반환될 경우 특정한 사유에 따라 보증금 반환청구권이 인정되지 않기 때문입니다. 이 경우 특정한 사유가 발생하면 보증금 반환을 위한 법적 근거가 약화됩니다. 따라서 특정한 사유가 있는 경우 보증금 반환은 제한될 수 있습니다.