정답: 3. 토지초과이득세 해설: 토지초과이득세는 부동산 거래에 따른 세금으로, 부동산투기 억제 및 공공 이익을 위한 제도입니다. 다른 선택지들은 모두 부동산 중개와 관련된 법제도나 규제를 포함하고 있습니다. 따라서 부동산 중개사의 업무와 직접적으로 관련이 없는 항목입니다.