주택담보대출비율(LTV)은 담보대출 시 최근 담보물에 대한 대출금액과 해당 담보물의 가치를 비교하여 비율을 나타냅니다. 이는 대출 가능액을 제한하고, 대출자의 상환 능력과 리스크를 평가하는 중요한 기준입니다. 따라서 LTV가 높을수록 대출에 대한 리스크가 크기 때문에 신중한 분석이 필요합니다.