부채금융(debt financing)은 기업이 자금을 조달할 때 주로 부채를 활용하는 방식을 의미합니다. 주택담보대출, 신탁증권 등은 일반적으로 부채로 분류되지만, 조인트 벤처와 부동산 투자신탁(REITs)은 자본 조달 방식이 다릅니다. 따라서 정답은 3번입니다: 주택담보대출, 신탁증권, 자산담보부기업어음(ABCP).