부동산 가격공시에 관한 법률에서는 한국부동산원에 의해 고시된 표준주택가격을 기준으로 하기 때문에, 표준주택가격을 통해 실질적인 가격 기준을 제공하는 것이 핵심이다. 또한, 개별주택가격 산정 시에는 국가 및 지방자치단체가 이를 결정하는 권한을 가진다. 따라서 5번이 정답이다.