정답은 5번입니다. 전세권의 지위는 전세금 지급 시 발생하며, 이는 전세권이 대항력과 우선 변제권을 부여하기 때문입니다. 따라서 전세권 설정 시점에서 전세금 지급이 필수적이며, 이를 통해 전세권의 효력이 발생합니다.