1) ①번은 적격성을 요건으로 하고 있지만, 구체적인 예외를 다루지 않아 오답이다. ②번은 지배권이 없음을 명시하지 않아 틀렸다. ③번은 법적 요건을 정확히 설명하지 않아 부적합하다. ⑤번은 사업에 대한 전반적인 정의가 부족해 잘못되었다. 2) 정답인 4번은 저당의 성격과 특성을 명확히 설명하며, 자산의 제공 방식에 대한 구체적인 법리를 담고 있다. 이를 통해 저당권 설정 시 필요한 조건을 충족하게 된다. 따라서 정답은 4번입니다.