1) ① 선지는 잘못된 계산으로 임대료를 정산하지 않았다. ② 선지는 기준이율을 잘못 적용해 계산을 틀렸다. ③ 선지는 정확한 계산으로 임대료를 올바르게 반영하였다. ④ 선지는 리스 초기 인식 방법을 잘못 이해하고 있다. ⑤ 선지는 리스료와 관련된 세금 처리를 고려하지 않았다. 2) 정답 3번은 리스 계산 시 사용되는 할인율을 정확히 반영하여 현재 가치로 계산한 결과이다. 주어진 이율을 기준으로 각 연도의 임대료를 평가하였고, 이에 따라 20X1년 1월 1일의 리스 자산과 부채를 적절히 결정하였다. 따라서 정답은 3번입니다.