1) ① 선택지는 약정 이율이 12%인 경우로, 주어진 조건에 맞지 않아 오답이다. ② 선택지는 연체 이율 15%로, 이것이 문제의 초과 이익과 맞지 않아 틀렸다. ③ 선택지는 적법 자산의 기준을 적절히 고려하여 맞는 것으로 판단된다. ④ 선택지는 불법 자산의 특성을 고려하지 않아 잘못됐다. ⑤ 선택지는 원칙적으로 반대되는 경우에 해당하여 오답이다. 2) 정답 3번은 적법 자산의 특성을 고려한 것이며, 이는 자산의 가치 평가 시 주의해야 할 사항을 반영하고 있다. 즉, 자산의 경우 합법성과 관련된 규정이 법리적으로 명확하게 설명되어야 한다. 따라서 정답은 3번입니다.