냉동장치에서 사용되는 윤활유의 냉동기유 구비 조건으로는 "냄새와 분리성이 좋을 것"이 중요합니다. 이는 윤활유가 냉매와 잘 혼합되면서도, 필요 시 쉽게 분리되어야 장치의 효율성을 높일 수 있기 때문입니다. 따라서 4번이 정답입니다.