정답 4의 이유는 다음과 같습니다. 주택 건축에 있어 주택의 면적과 주거용 건물의 기준에 맞춰 단독주택으로 분류되면 내국소비세법상 부가가치세 부과의 예외가 적용되기 때문입니다. 따라서 해당 조건을 충족하는 경우 부가세 면제 대상이 됩니다.