정답: 1. 투자부동산의 최초 임대차 계약에 따라 원가를 측정하는 것은 일반적인 회계 원칙에 해당하지 않으며, 투자부동산은 공정가치 모델 또는 원가 모델로 평가될 수 있습니다. 따라서 이는 투자부동산에 대한 설명으로 적합하지 않습니다.